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建筑屋面防水施工技術

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【摘要】:
     我國建筑防水行業經過60多年的發展,特別是近10年來的高速發展,行業整體規模較10年前擴大了10倍以上,行業基本上形成了產品種類及配套標準齊全、生產技術基本成熟、施工工法基本滿足工程需要的局面。但是,工程滲漏率依然居高不下,仍然是建筑工程領域質量通病之首。屋面防水是建筑防水工程的重要環節之一,因為飽受外界惡劣自然環境的侵襲和基層結構變形的影響,一旦屋面防水施工質量不達標,極易在后期出現各種滲漏問題,威脅到建筑正常使用。為此,必須采取科學、有效的措施做好房屋建筑屋面防水施工,提高施工技術水平。
  1 屋面滲漏的主要因素
  1)選材質量因素。防水材料質量是產生屋面滲漏最直接的原因之一,是保證屋面防水工程質量的關鍵,必須對其性能和質量情況作全面了解和掌握。有些施工單位往往忽略這方面的問題,對材料的物理性能技術指標了解不透,還有相當一部分施工單位僅僅以價格作為選材的唯一標準,加之防水材料市場管理較亂,使一些質量低劣和假冒產品進入市場。這些產品用于屋面工程,加之沿海城市多雨受到雨水侵蝕,影響屋面防水工程的質量。有關選材方面對屋面滲漏的影響因素應引起工程管理各方的高度重視。
  2)施工因素。施工方面的因素是造成建筑屋面滲漏的主要原因。如果有合格的防水材料、優秀的建筑屋面防水設計,但施工不認真,施工質量低,仍會使屋面防水發生滲漏。因此,確保施工質量是提高建筑屋面防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素主要有:(1)缺乏防水專業施工隊伍。有的施工單位甚至使用絲毫不懂防水技術的工人去進行屋面防水施工操作,其后果必然導致防水工程的失敗;(2)對防水施工工序的質量控制及管理不重視;(3)對于石油瀝青油氈屋面使用現場熬制的瑪蹄脂,質量不合格;事先未做配合比試驗或未按配合比準確計量;熬制溫度過高,油分揮發過多,瀝青容易老化;使用了高蠟瀝青,而又未進行脫蠟處理等;(4)由于趕工期,找平層未干就急于鋪設防水層,而未采取排氣屋面等有效措施,致使防水層出現起鼓、脫層、腐爛而導致滲漏。
  3)設計因素。屋面防水工程質量設計不高是造成屋面滲漏的主要原因之一。通過近幾年的貫徹實施,使屋面的防水工程質量有了很大提高。但是,仍然存在一些具體問題。目前,有相當一部分高層建筑屋面防水工程采用1道設防,不符合《屋面工程技術規范》的要求;有的雖采用二道設防,但個別設計人員對新型防水材料的性能、使用范圍及使用條件了解不透,不能根據建筑物的具體情況選用防水材料;有的在一道防水材料上進行二道熱融防水,以致造成一道材料熱烤融化,無法起到二道設防的作用。更有甚者設計人員指明選用材料廠家,而該廠家產品在該地區采用較少且又不允許更換;有的屋面節點構造大部分內容陳舊,有些圖紙對節點處無標注、不明確,造成節點處理不當;有的設計僅考慮造型,排水位置設置不合理,造成排水不暢或排水線路過長,使屋面個別部分長期處于積水狀態以致引起滲漏。
  2 房屋建筑屋面防水施工技術要點
  1)施工前的準備。(1)基層處理。在正式施工開始之前,需要對屋面基層進行處理作業,保證基層質量能夠滿足施工要求。處理工作主要包括兩個方面:第一是對基層的清理工作,清理基層的垃圾雜物,對于基層的坑洼地帶進行填平作業,保證基層的平整度,方便后續施工程序的進行。第二是對基層縫隙的處理,屋面防水工程的施工基層是預制混凝土板時,當縫隙小于20mm,可用混凝土進行灌縫處理,當縫隙大于20mm則應按照相關施工技術規范進行鋼筋混凝土的澆筑。屋面防水工程的施工基層是鋼筋混凝土板時,板內裂縫用填料進行灌注即可。(2)技術交底。施工單位組織專門的技術人員對施工方案進行復核,在復核的過程中充分考慮施工現場的實際情況,及時發現方案中存在的問題,完善施工方案。在開始施工開始之前,組織技術人員進行技術交底,加強對施工人員的技術培訓,規范施工操作行為,提高屋面防水工程的施工質量。
  2)找平層施工。找平層設置在屋面結構層與防水層之間,在施工過程中要保證找平層的牢固平整。采用直尺測量的方法對找平層的平整度進行檢測時,找平層與直尺之間的縫隙不能超過5mm。一般情況下,還應設置分格縫以避免找平層受外界因素的作用出現裂縫。找平層施工完成之后,按照要求涂抹基層處理劑,冷底子油是目前較為常用的基層處理劑,也可以根據防水卷材的不同,選取與之相應的底膠作為處理劑。涂抹處理劑的主要目的是為了避免防水卷材受到腐蝕,加強防水卷材與基層的粘合程度。
  3)防水卷材鋪貼。防水卷材的鋪貼是屋面防水工程施工中的關鍵步驟,鋪貼的質量直接決定著建筑工程屋面的防水性能。卷材鋪設的方向由屋面的坡度決定,當坡度小于3%時,采用平行鋪貼的方法,卷材與屋脊保持水平狀態。坡度處于3%至15%之間時,對鋪設方向沒有太大的要求,可以采取平行鋪貼,也可以選取垂直鋪貼。坡度大于15%則使用垂直鋪貼法。鋪貼時,若采用平行鋪貼的方法,按照由遠及近的順序進行粘貼,若采用垂直鋪貼的方法,則按照由高及低的山必須進行粘貼保證已經鋪貼完成的部分不會因施工操作造成破壞。在具體的施工過程中,采用搭接的方式進行防水卷材的鋪貼,進行搭接是應注意對搭接縫的控制,綜合考慮水流以及坡度確定搭接縫的走向,相鄰的搭接縫應錯開。
  4)卷材收頭處理。在工程屋面與墻體的垂直交接地帶做好卷材處理,防水卷材應在垂直墻面上卷,上卷高度大于250mm。在防水卷材進行收頭處理時,一定要保證其嚴密性,防止水分進入防水層,影響防水性能。在完成防水卷材的收頭作業之后,用泥漿對收頭部位進行填平,保證建筑工程屋面的平整度。
  5)卷材的保護工作。防水卷材的鋪貼工作完成之后,應加強對卷材的保護。具體的保護措施為:首先進行隔熱塊的鋪設,減少高溫對防水層的傷害。其次是進行水泥層的鋪設,根據工程項目所在地的降水情況,選取合適的攤鋪厚度,一般以3cm為宜。為了保證防水層的穩定程度,可在水泥攤鋪層的內部設置鋼絲網,加強防護作用,在保護層也需要分格縫,避免保護層在外力作用下出現裂縫。
  3 結束語
  綜上所述,在建筑防水設計中屋面防水是關鍵構成部分,對于工程項目使用性能有直接影響,隨著建筑工程功能多樣化,對于屋面防水質量也提出更高要求。作為建筑工程外圍防護結構,屋面能夠有效抵抗外界不利因素,在保溫保濕方面也發揮積極作用。但工程項目投入使用之后,天氣、施工材料等因素都會對屋面防水性能造成損害,導致滲漏問題出現,降低建筑使用性能。為保證建筑工程安全性及耐久性,應結合實際情況選取相應技術及材料,加強防水結構設計工作,同時加強質量控制措施,盡量減少施工中存在質量隱患,提升屋面防水性能。
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